Come tutelarsi se gli altri condomini non pagano le spese condominiali?
La gestione delle spese condominiali può rivelarsi complessa quando alcuni condomini non adempiono ai propri obblighi di pagamento
La gestione delle spese condominiali può rivelarsi complessa quando alcuni condomini non adempiono ai propri obblighi di pagamento
Le utenze condominiali sono spesso oggetto di discussione. Per ottenere il giusto prezzo per i KW/H (per la luce) o per i SMC (per il gas), l’amministratore dovrebbe stare dietro alle offerte che si trovano su internet oppure affidarsi ad un consulente che gli indichi il miglior fornitore per ogni situazione. Molti miei colleghi non stanno dietro al costo delle bollette condominiali.
L’assicurazione condominiale è una voce cruciale nei rendiconti condominiali, sebbene non obbligatoria, è fortemente consigliata per la protezione dei condòmini in caso di incidenti. Copre principalmente danni da incendio, inclusi esplosioni e fulmini, e fornisce una copertura di responsabilità civile per danni accidentali a terzi. Tuttavia, ci sono esclusioni come i danni derivanti da incuria o negligenza, che richiedono una richiesta di risarcimento diretta al condominio. Le macchie d’umidità possono essere coperte se causate da una tubatura comune, ma non se derivano da tubazioni interne all’appartamento. La responsabilità del pagamento della polizza spetta di norma al proprietario dell’immobile, a meno che non sia diversamente specificato nel contratto di locazione.
Il WIFI è una cosa di cui ormai non possiamo fare a meno. È presente nelle nostre case, a scuola, a lavoro, nei supermercati, nei negozi… praticamente ovunque! Però a casa siamo noi a sostenere il costo mensile per questo servizio. Nel momento è stato scritto questo articolo il prezzo mensile a “famiglia” si aggira tra i 30 ai 45 euro. Vivere all’interno di un Condominio, in questo caso, può portare dei vantaggi economici importanti.
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